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Esecuzioni
Tribunale di Verona - Fallimento n° 8607/05

Vendita senza incanto (Primo Esperimento) il 23/11/2020 alle ore 12:00
Asta presso: in busta chiusa presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Verona
Curatore: RAG. GIOVANNA BORELLA


Malcesine(VR)località Navene Via sopra campo 1
Tipologia: categoria C1 (negozi e botteghe)
Descrizione: Lotto Unico) Immobile sito al secondo piano di uno stabile realizzato a due piani fuori terra, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. La porzione oggetto di interesse è costituita DA UN’AMPIA ZONA DESTINATA A BAR/RISTORAZIONE DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI CIRCA 275 MQ., oltre ad un ampio terrazzo della superficie di circa 110 mq. e un’area urbana pertinenziale di circa 73 mq., per un totale complessivo di 337 mq. Internamente sono stati ricavati, oltre alla sala destinata al pubblico, gli spazi accessori di cucina, ripostiglio e servizi igienici,inoltre in prossimità dello spigolo Nord-Ovest è stato realizzato un locale (con pareti in legno) della superficie di circa 24 mq. (non indicato sulle planimetrie catastali). Si evidenzia che per accedere ai locali si deve passare sull’area esterna cortiliva (sub. 5). L’immobile gode di una splendida vista lago.
Diritto venduto: Piena ed intera proprietà
Note: L’immobile è accatastato al N.C.E.U. comune censuario di Malcesine (VR) al Foglio 4, particella 34, sub. 4, categoria C1 (negozi e botteghe), classe 2, consistenza 239 mq., rendita € 3937,52; sub. 5, categoria Area Urbana, superficie catastale 73 mq.. Gli eventuali beni rinvenuti dall’aggiudicatario presso gli immobili saranno da considerarsi abbandonati e da smaltire ad opera dello stesso a proprie spese senza alcuna pretesa nei confronti della procedura.

Base asta: 400.000,00
Aumento min: 340.000,00



Note esecuzione: 

Vendita senza incanto che dovrà avvenire avanti il Giudice Delegato ai sensi degli artt. 105 e 108 c. 2 LF (fallimento vecchio rito)

- data da fissare (primo esperimento)

Il deposito delle offerte dovrà pervenire in busta chiusa presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Verona entro le ore 12

del giorno 23.11.2020 unitamente ad Assegno Circolare intestato alla procedura fallimentare per importo pari al 10% del prezzo

di vendita offerto, a titolo di cauzione. L’offerta dovrà contenere tutti dati dell’offerente, compresi i recapiti telefonici e di indirizzo

mail/PEC; se trattasi di persona fisica coniugata in regime di comunione dei beni devono essere indicati anche i dati del coniuge.

Se trattasi di Società vanno indicati oltre ai dati della stessa, anche le generalità del legale rappresentante. Vanno allegati i rispettivi

documenti di identità e per le Società un certificato di iscrizione al Registro delle Imprese aggiornato.

Qualora vengano depositate più offerte il Giudice delegato procederà a gara tra gli offerenti ai sensi dell’art. 573 c.p.c. dando comunicazione

a tutti gli offerenti dell’udienza che all’uopo verrà fissata nonché delle relative modalità - importo minimo rilanci € 4.000.

Entro 60 giorni dall’aggiudicazione dovrà essere versato il prezzo, al netto della cauzione prestata, presso la Cancelleria del

Tribunale di Verona - Sezione Fallimentare, mediante Assegno Circolare non trasferibile intestato alla procedura. In caso di mancato

versamento del saldo prezzo entro il termine di cui sopra, l’inadempiente sarà dichiarato decaduto dall’aggiudicazione e

sarà incamerata la cauzione versata a titolo di multa. In caso di successiva alienazione del bene ad un prezzo inferiore rispetto a

quello offerto dall’aggiudicatario inadempiente (al lordo della cauzione confiscata), quest’ultimo sarà tenuto a versare la differenza

a favore della procedura - art. 587 c.p.c. Le imposte e spese tutte, comprese eventuali oneri o cancellazione ipoteche, nonché

eventuali sanatorie, sono a carico dell’aggiudicatario

DESCRIZIONE DEL LOTTO

MALCESINE (VR)

località Navene, Via Sopra Campo, 1

Lotto Unico) Immobile sito al secondo piano di uno stabile realizzato a due piani fuori terra, nello stato di fatto e di diritto

in cui si trova. La porzione oggetto di interesse è costituita DA UN’AMPIA ZONA DESTINATA A BAR/RISTORAZIONE DELLA

SUPERFICIE COMMERCIALE DI CIRCA 275 MQ., oltre ad un ampio terrazzo della superficie di circa 110 mq. e un’area

urbana pertinenziale di circa 73 mq., per un totale complessivo di 337 mq.

Internamente sono stati ricavati, oltre alla sala destinata al pubblico, gli spazi accessori di cucina, ripostiglio e servizi igienici,

inoltre in prossimità dello spigolo Nord-Ovest è stato realizzato un locale (con pareti in legno) della superficie di circa 24 mq. (non

indicato sulle planimetrie catastali). Si evidenzia che per accedere ai locali si deve passare sull’area esterna cortiliva (sub. 5).

L’immobile gode di una splendida vista lago.

L’immobile è accatastato al N.C.E.U. comune censuario di Malcesine (VR) al Foglio 4, particella 34, sub. 4, categoria C1 (negozi e

botteghe), classe 2, consistenza 239 mq., rendita € 3937,52; sub. 5, categoria Area Urbana, superficie catastale 73 mq..

Gli eventuali beni rinvenuti dall’aggiudicatario presso gli immobili saranno da considerarsi abbandonati e da smaltire ad opera dello

stesso a proprie spese senza alcuna pretesa nei confronti della procedura.

PREZZO BASE: € 400.000,00 (€ Quattrocentomila,00) oltre eventuali accessori di legge.

OFFERTA MINIMA: 340.000,00 (€ Trecentoquarantamila,00)

Diritto venduto: Piena Proprietà

Per maggiori informazioni sul Lotto si rimanda alla perizia di stima redatta dall’ing. Luigi Cipriani di Verona, della quale si

può prendere visione previo accordo con il curatore. È possibile inoltre fissare un sopralluogo.

Curatore: Rag. Giovanna Borella tel. 045/9690450 - Cell. 333/5312348 - mail: g.borella@braviassociati.com



 

 


 

 

 

 

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